Брокерите не декларират комисионите си от всяка втора сделка. По този начин големите агенции за посредничество укривали доходите си и намаляват дължимите данъци, написа „Монитор". Близо 700 млн. лева оборот е укрил секторът за посредничество при сделки с имоти за последните 5 години, установили от НАП, след като само през 2013-та са извършени над 100 проверки на агенции за недвижими имоти и физически лица брокери, за които имало съмнения за риск от неплащане на данъци.
Масовите проверки били предизвикани от стотици сигнали на клиенти, които не получили касова бележка или друг счетоводен документ за платените от тях комисиони. По всички сигнали вървят проверки, като в 80% от случаите данните за данъчни нарушения се потвърждават.
Сред проверените имало случаи, при които комисионата достига до 2500 евро, като между купувача на имота и агенцията няма сключен договор, нито и никакъв документ за платената сума. Санкцията за неиздаване на касова бележка от юридическо лице е 2000 лв., но може да достигне и до 10 000 лв. в случаите, в които се извършва дейност без касов апарат или от апарат без дистанционна връзка с НАП, напомнят от приходната администрация.
Обявените сделки пък най-редовно се изповядвали при много по-ниска от реалната цена. Самите брокерите съветвали своите клиенти да изповядват продажбата на жилището пред нотариуса на цена малко по-висока от данъчната оценка на имота. Така си спестявали сумите, които трябва да платят за нотариална такса, общински данъци и такси. В същото време брокерите също обявявали, че получават хонорар върху тази по-ниска сума.
Масовите проверки били предизвикани от стотици сигнали на клиенти, които не получили касова бележка или друг счетоводен документ за платените от тях комисиони. По всички сигнали вървят проверки, като в 80% от случаите данните за данъчни нарушения се потвърждават.
Сред проверените имало случаи, при които комисионата достига до 2500 евро, като между купувача на имота и агенцията няма сключен договор, нито и никакъв документ за платената сума. Санкцията за неиздаване на касова бележка от юридическо лице е 2000 лв., но може да достигне и до 10 000 лв. в случаите, в които се извършва дейност без касов апарат или от апарат без дистанционна връзка с НАП, напомнят от приходната администрация.
Обявените сделки пък най-редовно се изповядвали при много по-ниска от реалната цена. Самите брокерите съветвали своите клиенти да изповядват продажбата на жилището пред нотариуса на цена малко по-висока от данъчната оценка на имота. Така си спестявали сумите, които трябва да платят за нотариална такса, общински данъци и такси. В същото време брокерите също обявявали, че получават хонорар върху тази по-ниска сума.
източник:vsekiden.com
Няма коментари:
Публикуване на коментар